Главная » Услуги » Оценочные услуги » Оценка всех видов активов и имущества

Оценка всех видов активов и имущества

ООО «Новая Экспертиза и Ко» оказывает следующие услуги оценки всех видов активов и имущества:

 

  • Оценка активов;
  • Оценка имущества и имущественных комплексов;
  • Оценка залога;
  • Оценка инвестиций;
  • Оценка эффективности инвестиционного проекта;
  • Оценка наследства.

 

Оценка активов

 

Оценка активов – это определение рыночной стоимости активов компании на базе восстановительной стоимости с учетом физического и морального износа.

Активы могут представлять собой материальные и финансовые ресурсы, недвижимость и ценные бумаги. Чистые активы - активы за вычетом долгов (заемные средства, расчеты с кредиторами). Активы предприятия (организации, фирмы, компании) - это совокупность имущественных прав, которые им принадлежат.

 

Виды активов предприятия: 

 

  • запасы;
  • наличные деньги;
  • здания;
  • земля;
  • оборудование;
  • выручка от реализации;
  • банковские вклады;
  • инвестиции в ценные бумаги;
  • патенты;
  • «ноу-хау»;
  • торговая марка.

 

Любой актив обладает определенной ценностью. Для успешного инвестирования и управления активами требуется не только понимание того, что такое «ценность», но и знание тех факторов, которые влияют на его оценку. В связи с этим, проведение корректной оценки активов требует от специалиста высокого профессионализма, четкого понимания факторов, влияющих на результат оценки, точного знания методик и подходов оценки в определении рыночной стоимости активов.

 

При оценке активов предприятия определяется денежная сумма, предлагаемая, запрашиваемая или уплаченная за актив участниками совершенной или планируемой сделки.

 

Оценка активов предприятия разделяется на следующие этапы:

 

  • Заключение договора на проведение оценки финансового актива, включающего задание на оценку активов компании;
  • Осмотр, сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки стоимости активов;
  • Применение подходов к оценке стоимости актива, включая выбор методов оценки актива и осуществление необходимых расчетов;
  • Обобщение результатов применения подходов к оценке и определение итоговой стоимости активов компании;
  • Составление отчета об оценке активов предприятия.

 

Оценка имущества и имущественных комплексов.

 

Имущество — это совокупность вещей и материальных ценностей, состоящих прежде всего в собственности лица.

Имущественный комплекс — это комплекс имущественных прав лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности.

Таким образом, оценка имущественного комплекса является наиболее полным видом оценки, включающим в себя оценку недвижимости, машин, оборудования, транспортных средств, финансовых вложений, нематериальных активов и прочее.

 

Оценка залога.

 

Залог - один из способов, реализующих исполнение должником (залогодателем) принятых на себя обязательств.

Оценка залога и определение рыночной стоимости объекта залога позволяет установить справедливое соотношение между стоимостью закладываемого имущества и размером кредита, а также способствует предотвращению разногласий между сторонами сделки, которые возникают при обращении взыскания на задолженное имущество.

 

Проведя оценку залога в ООО «Новая Экспертиза и Ко», вы получите четкие ответы на следующие вопросы:

 

- Реальная рыночная стоимость имущества, передаваемого под залог.

- Продолжительность маркетингового периода и зависимость от данного фактора стоимости залогового имущества.

- Возможность реализации залогового имущества поэлементно и степень снижения стоимости при разрыве целевых связей в имущественных комплексах.

 

Оценка инвестиций. Оценка эффективности инвестиционного проекта.

 

Инвестиционный проект - план или программа мероприятий, связанных с осуществлением капитальных вложений с целью их последующего возмещения и получения прибыли.

Процесс инвестирования играет важную роль в экономике любой страны. Инвестирование в значительной степени определяет экономический рост государства, занятость населения и составляет существенный элемент базы, на которой основывается экономическое развитие общества. Значение экономической оценки для планирования и осуществления трудно переоценить. При этом особую важность имеет предварительная оценка, которая проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.

 

Суть оценки инвестиционных проектов сводится к поиску ответов на следующие вопросы:

 

  • какова рентабельность инвестиций?
  • каковы сроки окупаемости?
  • какие у данного проекта риски?

 

В результате оценки заказчик получает отчет, в котором отражены все влияющие на эффективность инвестиционного проекта факторы, и по итогам изучения которого он может принимать решение о том, имеет смысл участвовать в проекте или нет.

 

Оценка наследства.

 

Оценка наследства может потребоваться для нотариуса при открытии наследственного дела. Это связано с тем, что наследники обязаны выплачивать нотариусу нотариальный тариф за оформление права на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом или уполномоченным лицом на свершение нотариальных действий по месту открытия наследства.

Рыночная оценка наследства может также потребоваться при возникновении споров между наследниками при разделе имущества.

 

 

 

Задать свой вопрос эксперту и получить консультацию вы можете по телефону 201-24-28, или вы можете оставить свой вопрос, заполнив форму расположенную ниже. Наши эксперты в кратчайшие сроки ответят вам!

 

 

Задайте свой вопрос

контактная информация будет доступна только сотрудникам компании

 

* Имя:
* Email:
* Вопрос:

Проверочный код: Код проверки

 

 

Заметка: также мы оказываем такие услуги, как оценка ущерба и строительная экспертиза зданий.